项目类型：新建

合作模式：合资,合作

项目所属行业：仓储物流

项目主要内容：

一、项目名称：新城现代物流园项目

二、项目建设必要性

现代物流园的建设对一个地区的经济，尤其是贸易经济的发展起到重要的促进作用，随着现代科技和全球经济一体化的发展，现代物流业已成为黄金产业。现代物流运用全新的管理理念，通过对物流全过程及要素的计划、实施和控制，将运输、仓储、装卸、加工、整理、配送、信息等环节有机结合，形成完整的供应链，从而为用户提供低成本、高效率、多功能、一体化的综合性服务。它对加速经济循环、降低成本和提高企业竞争力具有十分重要的作用。目前，抚顺县县及周边区县(市)尚无一家具有这种功能的现代物流中心。

三、项目选址

1、地理位置：位于抚顺县新县城南侧，沈通公路沿线。

2、项目占地面积：300亩

3、项目用地现状：目前部分土地已经平整，可以进行项目初期建设。

四、项目建设依据及优势条件

1、项目建设依据。

现代物流园的建设项目列入了抚顺县新县城整体建设规划中，并且是规划中的重点项目。该项目的实施，对提升我县商贸流通整体竞争力，迅速积聚新县城人口，争夺沈东物流枢纽位置，促进县域经济可持续发展有极其重要的战略意义。

2、建设新城现代物流园项目的优势条件。

现代物流园位于抚顺抚顺县新县城南部，是“沈抚同城”规划建设的辐射区，与沈阳市和抚顺市的经济同城区—沈抚新城毗邻，距抚顺市区18公里，距沈阳市区约40公里，沈阳桃仙国际机场40公里，距离营口港和大连港分别为200公里和380公里，另外距离抚顺市百万吨乙烯、千万吨炼油的石化新城仅10公里，沈通线、沈环南线和苏边线公路贯穿全境，交通优势、区位优势、经济优势明显。

五、项目建设的主要内容

物流园项目主要围绕以下物流运作内容建设：

1、仓储管理。为客户提供通用仓、恒温仓、冷冻仓的仓储管理，实现货物快进快出、妥善保存，提高商品周转率、储存利用率，降低库存及其成本;提高商品出库与发运的准确性、及时性和高效性。

2、运输。利用沈通大道及沈丹高速、沈环高速、沈大高速、沈吉高速建立公路货物运输服务。

3、商品经销、代理、配送。在物流园内为客户提供商品代理、配送及相关的销售、市场推广、货款结算和咨询服务，开展地方特色产品推介、展览等。

4、包装加工。在园区内提供流通包装加工服务，包括冷冻加工、分选加工、精制加工、分装加工、组装加工。

5、装卸分拣。在园区内提供机械化、高效率的装卸分拣服务，包括火车、汽车货物装卸、进出仓库;货品按品种、出入库先后顺序分类、分区存放等。

6、物流信息服务。建设现代化信息服务系统，为客户进行各类数据的采集、管理、传递与流通，根据客户需求及时提供商品、库存、流向、回收处理等信息资料，反馈市场信息。

六、投资估算

总投资10亿元